Grundvoraussetzungen sind ein geregeltes Einkommen, ein unbefristeter Arbeitsvertrag, eine saubere Schufa und ein Haushaltsüberschuss am Monatsende. Jede Situation wird individuell geprüft.

Mit einer vermieteten Immobilie sparst Du Steuern. Größter Hebel ist die AfA (Gebäudeabschreibung); dazu senken absetzbare Kosten wie Zinsen, Hausverwaltung, Versicherungen und Reparaturen die Steuerlast.

Im Schnitt reichen rund fünf Minuten pro Monat für die Prüfung des Mieteingangs; zum Jahresende kommt etwa eine Stunde für die Nebenkostenabrechnung dazu. continea übernimmt Verwaltung, Mietersuche und Mieterkommunikation.

Immobilien zählen zu den stabilsten Bausteinen für den Vermögensaufbau. Die Knappheit an Wohnraum stabilisiert die Mieteinnahmen und macht sie planbar.

Eine Wohnungs-Kapitalanlage ist der Kauf einer vermieteten Wohnung als Investment: Du baust langfristig Vermögen auf und sparst jährlich Steuern. continea bietet dafür einen Komplett-Service von der Analyse bis zur Verwaltung.

continea ist ein in Stuttgart ansässiger Anbieter für Wohnungs-Kapitalanlagen mit über 300 betreuten Kapitalanlegern, 920 abgeschlossenen Projekten und über 12 Jahren Erfahrung – mit Komplett-Service von Analyse und Finanzierung bis zur Verwaltung.

continea konzentriert sich auf unterbewertete Immobilien in guten B-Lagen mit hohem Wachstumspotenzial.

continea vermittelt Top-Finanzierungen über ein exzellentes Banken-Netzwerk und übernimmt die komplette Abwicklung – Finanzierung, Unterlagen, Zeitplan und Kommunikation mit allen Beteiligten.

continea fokussiert auf renditestarke Wohnungs-Kapitalanlagen; im Konzept sind über 13 % echte Eigenkapitalrendite möglich.

continea begleitet Schritt für Schritt zur passenden Kapitalanlage-Immobilie – von Analyse und Finanzierung über Notar und Übergabe bis zur Vermietung und laufenden Verwaltung.

Größter Hebel ist die AfA: Den Gebäudewert schreibst Du über Jahre ab, was die Steuerlast direkt senkt. Dazu kommen absetzbare Kosten wie Zinsen, Hausverwaltung, Versicherungen und Reparaturen.

Bei continea ist die Mietverwaltung inklusive: continea übernimmt Mietersuche, Mieterkommunikation, Verwaltung und Organisation und reduziert so Aufwand und Mietausfallrisiko.

Ja. continea ermöglicht Angestellten den Zugang zu renditestarken Wohnungs-Kapitalanlagen – auch mit wenig Eigenkapital und mit dem Ziel, langfristig zu profitieren.

Ja. continea richtet sich gezielt auch an Frührentner und bietet Konzepte zur Frührente mit einer vermieteten Immobilie.

continea kauft gezielt unterbewertete Immobilien in guten B-Lagen mit hohem Wachstumspotenzial und zeigt Anlegern transparente, exakt abgestimmte Objekte mit konkreten Zahlen.

Das Erstgespräch und die Strategieberatung bei continea sind kostenlos und unverbindlich.