Kommt Dir das bekannt vor?
Du willst in Immobilien investieren, fragst Dich aber, ob das mit wenig oder sogar ohne Eigenkapital überhaupt geht?
Du weißt, Immobilien sind ein Hebel, aber Standort-, Objekt- und Zahlencheck überfordern Dich?
Du willst keine Fehlentscheidung treffen und fürchtest versteckte Risiken und Kosten?
Du zahlst jedes Jahr Steuern, denkst Dir aber: “Die steuern könnte ich mir auch sparen und lieber investieren!”
Du bist nicht allein!
Unsicherheit gehört am Anfang dazu, das ging vielen vor Dir genauso.
Mit continea bekommst Du ein erprobtes Konzept, ehrliche Beratung und 1:1-Begleitung, damit Du als Angestellter den Schritt ins Immobilien-Investment mit wenig Eigenkapital souverän meisterst und langfristig profitierst.
über 300 Kapitalanleger vertrauen uns
Die Beratung war ehrlich, verständlich und sehr freundlich. Das Team hat sich Zeit genommen, alle meine offenen Fragen zu beantworten und mir damit meine anfängliche Unsicherheit zu nehmen.
Für mich persönlich die perfekte Mischung aus fachlicher Kompetenz und Menschlichkeit.
Ich kann die continea GmbH für eine vertrauensvolle und professionelle Beratung auf jeden Fall weiterempfehlen.
Janina Ronellenfitsch
Mit Immobilieninvestments habe ich vorher nicht viel Erfahrung gehabt. Inzwischen fühle ich mich jedoch sehr gut informiert und habe durch euch mein erstes gutes Investment gemacht. Danke das ihr euch so viel Zeit genommen habt mir zu erklären worauf es ankommt! Auf jedem Schritt wurde ich optimal abgeholt und begleitet. Und das beste dabei: es funktioniert und meine Wohnung verdient für mich Geld! Danke!!!!
Georg Wagner
Ich war rundum zufrieden! Die Beratung war äußerst freundlich und gleichzeitig fachlich sehr kompetent. Die gesamte Abwicklung verlief absolut reibungslos, und jede meiner Rückfragen wurde schnell und freundlich beantwortet.
Auch künftig meine erste Wahl!
Vivien Griechbaum
Tolles Team mit echt super Beratung
Mirko Filipasic
Ich habe mit der continea meinen Einstieg als Kapitalanleger geschafft - vom Erstkontakt bis zum Notartermin lief alles aus einer Hand, transparent und strukturiert. Seit dem Kauf läuft das Investment quasi von selbst; mein jährlicher Aufwand beschränkt sich auf ca. 30 Minuten. Klare Empfehlung!
Efkan G.
Tolle Umfangreiche Beratung, spannende Events & Top Objekte mit denen man nicht wie beim Eigenheim mehr Geld verbrennt, sondern eher die Grundlage für einen planbaren & nachhaltigen Vermögensaufbau setzt. Klare Empfehlung!
Jannes G.
Top Beratung und professionelle Abwicklung! Die Continea GmbH hat mich bestens bei meiner Kapitalanlage unterstützt – transparent, zuverlässig und mit fundierter Marktkenntnis. Jederzeit wieder! 👍
Leo S.
Die Beratung war ehrlich, verständlich und sehr freundlich. Das Team hat sich Zeit genommen, alle meine offenen Fragen zu beantworten und mir damit meine anfängliche Unsicherheit zu nehmen.
Für mich persönlich die perfekte Mischung aus fachlicher Kompetenz und Menschlichkeit.
Ich kann die continea GmbH für eine vertrauensvolle und professionelle Beratung auf jeden Fall weiterempfehlen.
Janina Ronellenfitsch
Mit Immobilieninvestments habe ich vorher nicht viel Erfahrung gehabt. Inzwischen fühle ich mich jedoch sehr gut informiert und habe durch euch mein erstes gutes Investment gemacht. Danke das ihr euch so viel Zeit genommen habt mir zu erklären worauf es ankommt! Auf jedem Schritt wurde ich optimal abgeholt und begleitet. Und das beste dabei: es funktioniert und meine Wohnung verdient für mich Geld! Danke!!!!
Georg Wagner
Ich war rundum zufrieden! Die Beratung war äußerst freundlich und gleichzeitig fachlich sehr kompetent. Die gesamte Abwicklung verlief absolut reibungslos, und jede meiner Rückfragen wurde schnell und freundlich beantwortet.
Auch künftig meine erste Wahl!
Vivien Griechbaum
Tolles Team mit echt super Beratung
Mirko Filipasic
Ich habe mit der continea meinen Einstieg als Kapitalanleger geschafft - vom Erstkontakt bis zum Notartermin lief alles aus einer Hand, transparent und strukturiert. Seit dem Kauf läuft das Investment quasi von selbst; mein jährlicher Aufwand beschränkt sich auf ca. 30 Minuten. Klare Empfehlung!
Efkan G.
Tolle Umfangreiche Beratung, spannende Events & Top Objekte mit denen man nicht wie beim Eigenheim mehr Geld verbrennt, sondern eher die Grundlage für einen planbaren & nachhaltigen Vermögensaufbau setzt. Klare Empfehlung!
Jannes G.
Top Beratung und professionelle Abwicklung! Die Continea GmbH hat mich bestens bei meiner Kapitalanlage unterstützt – transparent, zuverlässig und mit fundierter Marktkenntnis. Jederzeit wieder! 👍
Leo S.
Was du von uns erwarten kannst
Wir finden Deine perfekteImmobilie als Kapitalanlage
Unsere bewährten Strategien bieten eine solide Basis für kontinuierliche Renditen und finanzielle Stabilität.
Über 13 % echte Eigenkapitalrendite
Komplett betreut, von Anfang bis Eigentum
Top Finanzierungen, dank exzellentem Netzwerk
Berechne Deine Kapitalanlagenrechner
Unser Rechner hilft Dir dabei, beispielhaft eine Kapitanlage zu berechnen. Selbstverständlich gibt es noch viele weitere Fakten, die es bei einer Entscheidung zur Kapitalanlage zu beachten gibt. Der Rechner ist also eher als Ausgangspunkt für eine Kapitanlagenberechnung zu verstehen.
Das sagen unsere Kunden:
Die Beratung war ehrlich, verständlich und sehr freundlich. Das Team hat sich Zeit genommen, alle meine offenen Fragen zu beantworten und mir damit meine anfängliche Unsicherheit zu nehmen.
Für mich persönlich die perfekte Mischung aus fachlicher Kompetenz und Menschlichkeit.
Ich kann die continea GmbH für eine vertrauensvolle und professionelle Beratung auf jeden Fall weiterempfehlen.
Janina Ronellenfitsch
Google-Bewertung
Mit Immobilieninvestments habe ich vorher nicht viel Erfahrung gehabt. Inzwischen fühle ich mich jedoch sehr gut informiert und habe durch euch mein erstes gutes Investment gemacht. Danke das ihr euch so viel Zeit genommen habt mir zu erklären worauf es ankommt! Auf jedem Schritt wurde ich optimal abgeholt und begleitet. Und das beste dabei: es funktioniert und meine Wohnung verdient für mich Geld! Danke!!!!
Georg Wagner
Google-Bewertung
Ich war rundum zufrieden! Die Beratung war äußerst freundlich und gleichzeitig fachlich sehr kompetent. Die gesamte Abwicklung verlief absolut reibungslos, und jede meiner Rückfragen wurde schnell und freundlich beantwortet.
Auch künftig meine erste Wahl!
Vivien Griechbaum
Google-Bewertung
In 5 Schritten kommst zu Deiner Immobilie
Wir geben Dir alles an die Hand, was Du für Deine Kapitalanlage(n) brauchst.
Unverbindliches Erstgespräch - wir lernen uns kennen.
Wir hören Dir zu und finden gemeinsam heraus, welche Art von Investment zu Dir passt. Dabei steht eins im Mittelpunkt: Du.
Exklusive & maßgeschneiderte Beratung.
Wir zeigen Dir transparente Möglichkeiten, konkrete Objekte und Zahlen, exakt auf Dich abgestimmt.
Reibungslose Abwicklung Deines Kaufprozesses.
Wir kümmern uns um die komplette Abwicklung: Finanzierung, Unterlagen, Zeitplan und Kommunikation mit allen Beteiligten.
Objektbesichtigung & Notartermin.
Gemeinsam mit Dir besichtigen wir das Objekt deiner Wahl und begleiten Dich bis zum notariellen Kaufabschluss. Klar, verständlich und immer mit einem sicheren Gefühl.
Partnerschaftliche Zukunft - wir bleiben für Dich da
Ob Verwaltung, Mietersuche, Modernisierung oder Exit-Strategie: Du erreichst uns jederzeit und kannst Dich auf schnelle, zuverlässige Betreuung verlassen.
Worauf wartest Du?
- über 13 % echte Eigenkapitalrendite
- Komplett betreut, von Anfang bis Eigentum
- Top Finanzierungen dank exzellentem Netzwerk
Kostenlose Strategieberatung vereinbaren
Was andere vor Dir geschafft haben:
Vom ersten Objekt bis zum kleinen Portfolio - über 300 festangestellte Berufstätige sind mit uns gestartet und erzielen heute planbare Mieteinnahmen und Vermögenszuwachs.
Ohne Vorwissen. Mit wenig Eigenkapital.
Ausgangslage:
- Immobilien wirkten „gefährlich“ und wie ein großer Schritt.
- Sorge, ob eine Bank ihn nach nur ~1,5 Jahren Selbstständigkeit überhaupt finanziert.
- Eindruck, man müsse sich extrem gut auskennen und viel Zeit investieren.
Ergebnis:
Mit unserer End-to-end-Begleitung, von Kennzahlen über Besichtigungen und Bankgespräche bis zum Notar, hat Fabian trotz kurzer Selbstständigkeit die Finanzierung bekommen und sicher gekauft.
Ausgangslage:
- Erik wusste, dass die Investition in Immobilien notwendig ist, hatte aber „keine Lust“, sich tief mit Immobilien zu beschäftigen.
- Über längere Zeit nur sporadisch geschaut, aber nie ernsthaft gestartet.
Ergebnis:
Insbesondere dank Angelos fachlicher Unterstützung und enger Begleitung hat Erik Immobilien zu seinem Portfolio hinzugefügt, ohne tief in Details einsteigen zu müssen. Mit dieser Immobilie kann er nun seine Ruhestandsplanung ca. 5 Jahre früher realisieren.
Ausgangslage:
- Kein fundiertes Wissen darüber, was Kapitalanlageimmobilien konkret bedeuten und hohe Einstiegshürde durch fehlende Tiefe.
- Unklar, wie man das praktisch umsetzt und wie mehrere Immobilien sinnvoll skaliert werden können.
- Wunsch nach „Komplettpaket“ und nachweisbarem Track-Record für sichere Entscheidungen.
Ergebnis:
Alan konnte das Thema mit Unterstützung durchdringen und direkt umsetzen: erste Käufe, seither sogar regelmäßige Wiederholungskäufe getätigt. Gute Objekte mit starker Entwicklung, einfacher Prozess dank Komplettpaket.
Warum unsere Kunden uns vertrauen
Unsere Kunden vertrauen uns, weil wir Risiken minimieren und Klarheit schaffen. Geprüfte Objekte, klare Zahlen-checks und eine 1:1-Begleitung vom ersten Gespräch bis zum Notar. Wir verhandeln mit Banken, sichern die Finanzierung, mit wenig Eigenkapital, und kommunizieren transparent in jedem Schritt. Nachvollziehbare Prozesse, messbare Ergebnisse und Referenzen statt leerer Versprechen.
12+
Jahre Erfahrung
920
Abgeschlossene Projekte
25+
Team Mitglieder
145+
Kundenbewertungen
Das continea-Team
Simon Flebus
Einkauf
Karsten Lindner
Vertrieb & Personal
Nina Wallach
Objekt Verwaltung
Angelo Deschler
Kapitalanlage-Spezialist
Simon Flebus
Einkauf
Karsten Lindner
Vertrieb & Personal
Nina Wallach
Objekt Verwaltung
Angelo Deschler
Kapitalanlage-Spezialist
Über continea
continea steht für „alles greift ineinander“. Aus dem Lateinischen continere abgeleitet, halten wir im Immobilien-Investment alle Schritte zusammen:
Objektprüfung, Finanzierung, Notar, Übergabe und Vermietung. Du erhältst geprüfte Qualität, klare Zahlen und 1:1-Begleitung, damit dein Vermögensaufbau planbar, transparent und dauerhaft gelingt.
Baue nachhaltig Vermögen auf und bewahre es für viele weitere Generationen. Mit uns als Deinen persönlichen und verlässlichen Partner an Deiner Seite!
Häufige
Kann ich über euch tatsächlich Immobilien ohne Eigenkapital erwerben?
Uns von der continea liegt es am Herzen, dass du als zukünftiger Immobilieninvestor stets das bestmögliche Produkt zum bestmöglichen Preis erhältst - möglichst Eigenkapital-schonend. Hierfür haben wir ein innovatives Konzept entwickelt, welches uns durch unser hervorragendes Netzwerk an Banken und Finanziern ermöglicht, Dir Deine Wunschwohnung ohne bzw. mit extrem wenig Eigenkapital-Einsatz anbieten zu können.
Welche Voraussetzungen sollte ich erfüllen, um investieren zu können?
Jeder Mensch und jede Situation ist unterschiedlich einzuordnen und bedarf einer individuellen Lösung, die wir gemeinsam mit unseren starken Partnern bei Banken für Dich prüfen und realisieren können. Grundsätzlich ist aber zu sagen, dass ein geregeltes Einkommen, ein unbefristeter Arbeitsvertrag, eine saubere Schufa und ein Haushaltsüberschuss am Monatsende Grundvoraussetzungen sind. Lass uns am besten Deine individuelle Situation gemeinsam prüfen.
Wie kommt die hohe jährliche Steuerrückerstattung zu Stande?
Du kannst mit einer vermieteten Immobilie Steuern sparen. Versteuert wird nur, was nach Abzügen übrig bleibt. Größter Hebel ist die AfA: Den Gebäudewert schreibst du über Jahre ab - das sorgt für eine direkte Senkung deiner Steuerlast.
Dazu kommen absetzbare Kosten wie Zinsen, Hausverwaltung/Versicherungen, Reparaturen und nicht umlagefähiges Hausgeld.
Ergibt das unterm Strich ein Minus, wird es mit deinem Gehalt verrechnet und Du bekommst eine Steuerrückerstattung auf bereits gezahlte Lohnsteuer oder eine Senkung der zu zahlenden Einkommenssteuer.
Mit wie viel Aufwand sollte ich für das Vermieten meiner Immobilie rechnen?
Mit unserem schlanken Immobilien-Management behältst du mit minimalem Aufwand den Überblick: Im Schnitt reichen dir rund fünf Minuten pro Monat, um den Mieteingang zu prüfen. Am Jahresende brauchst du etwa eine Stunde für die Nebenkostenabrechnung und den Versand. So verwaltest du dein Investment entspannt – effizient, übersichtlich und ohne unnötigen Zeitverlust.
Ist meine Immobilie als Kapitalanlage eine sichere Anlage?
Immobilien zählen zu den stabilsten Bausteinen für dein Vermögen. Weil Wohnraum knapp ist, entwickeln sich Mieten in vielen Lagen solide – das stärkt die Planbarkeit deiner Einnahmen. Das ist nur einer von vielen Schutzfaktoren deiner Anlage. Welche Chancen zu dir passen, zeigen wir dir gern im persönlichen Beratungsgespräch.
