Skip to content

Grundstück sicher verkaufen in Ludwigsburg

Professionelle Abwicklung.
Persönliche Betreuung.
Für Ihren Verkaufserfolg.

Wir informieren Sie unverbindlich.

Wir verstehen Werte.
Immobilien sind Emotionen.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Im Raum Ludwigsburg stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie transparent und professionell und kümmern uns um die gesamte Abwicklung. Nutzen Sie das Plus an Expertise und Sicherheit – jetzt Termin ausmachen!

Ihre Vorteile mit Continea:

Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten, gibt es zahlreiche Punkte, die zwingend vor dem eigentlichen Verkauf in Ludwigsburg erledigt werden müssen. Aus diesem Grund ist die Unterstützung durch eine erfahrene Agentur wie Continea unverzichtbar. Besonders relevant beim Grundstück verkaufen in Ludwigsburg ist die Wertermittlung.

Die wichtigste Unterscheidung ist die zwischen bebauten und unbebauten Grundstücken. Denn während bei Ersteren der Wert des Gebäudes und der des Grund und Bodens getrennt voneinander zu ermitteln sind, muss bei Letzterem nur der Bodenwert berechnet und entsprechend angesetzt werden. Je nachdem, welche Art des Grundstücks Sie verkaufen und in Ludwigsburg entsprechend bewerten lassen möchten, erhalten Sie von uns ein individuelles Konzept.

Vor jedem Auftrag steht zudem ein individuelles Beratungsgespräch. Dabei erörtern wir, wie Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten und welche Wünsche und Vorstellungen Sie in Ludwigsburg haben. Wenn möglich, kommen wir persönlich vorbei und verschaffen uns ein noch besseres Bild vom Grundstück. Nach der ersten Beratung beginnt die eigentliche Planung des Verkaufs.

Dabei erstellen wir neben einem individuellen Konzept auch ein Exposé für potenzielle Käufer. Je nach Wunsch behandeln wir Ihren Verkauf dabei diskret oder bedienen uns zusätzlich zu unserem Interessentenkreis gängiger Online-Plattformen. Um beim Grundstück verkaufen in Ludwigsburg einen möglichst guten Preis zu erzielen, führen die Experten Continea auch persönliche Beratungsgespräche und Besichtigungen mit Interessenten durch.

Ihre Vorteile beim Verkauf.

Werthaltig

Mit unserer langjähriger Erfahrung  finden wir den optimalen Angebotspreis für Ihr Haus. 

Schnell

Als Teil eine Unternehmensgruppe haben wir Zugriff auf eine große Interessentendatenbank für den schnellen Verkaufserfolg.

Diskret

Auf Wunsch verkaufen wir Ihre Immobilie im „Stillen“ – Effizient und schnellstmöglich zum gewünschten Verkaufserfolg.

360° Service

Über unsere Partner bieten wir Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungen rund um den Verkauf Ihres Hauses an. 

Persönlich

Bei uns haben Sie immer einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie übern den gesamten Prozess begleitet. 

Professionell

Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienprofis und Unternehmer ist Professionalität der Kern unseres Handelns.

Digital

Mit unsere Experten für digitale Prozesse und digitale Vermarktung setzen wir eine optimale Platzierung Ihrer Immobilie um.

Faktisch

Mit neuesten Technologien sammeln wir ständig Daten über alle Märkte. Bei Bedarf prüfen wir alle relevanten Unterlagen für den Immobilienverkauf für Sie.

Exklusiv

Unser Zugang zu exklusiven Käufergruppen ist Ihr Vorteil. Von kleinen Kapitalanlegern, über mittlere Investoren bis hin zu großen Unternehmen der Immobilienbranche.

Was ist Ihr Grundstück wert?

Mit nur wenigen Clicks zur kostenfreien Bewertung.

Sie werden an unsere Bewertungsseite weitergeleitet.

Unsere gemeinsamen Schritte
zu Ihrem Grundstücks-Verkauf.

Ihre Fragen auf einen Blick.

Der Verkauf eines Grundstücks beginnt immer mit Ihrer Entscheidung. Unsere Experten können Ihnen dabei mit einer ersten Begehung der Immobilie und der Wertermittlung helfen. Wir helfen Ihnen auch gerne dabei alle notwendigen Dokumente zusammenzutragen. Bei uns werden Sie von Anfang an persönlich und professionell beraten.

Für eine ausführliche Bewertung und ein vollständiges Exposé benötigen wir unter anderem folgende Unterlagen von Ihnen:

  • Lageplan
  • Bebauungsplan
  • Grundbuchauszug
  • Bestehende Projektierungen

Sie wissen nicht woher Sie diese Unterlagen bekommen? Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter und organisieren diese Unterlagen!

Wir behalten die aktuellen Immobilienmärkte immer für Sie im Auge.

Im Gegensatz zu traditionellen Immobilienmaklern nutzern wir unsere persönliche Marktkenntnis und neueste Technologien. Nur so können wir die optimale Preisspanne für den Verkauf Ihres Grundstücks ermitteln. Verschiedene Faktoren beeinflussen den Preis am Markt. Wie hoch der Verkaufspreis Ihres Grundstücks sein wird, kann also pauschal nicht beantwortet werden.

Für Laien kann es daher in der Tat schwierig werden, den angemessenen Verkaufspreis einzuschätzen. Bei einem zu niedrigen Preis verschenken Sie Geld. Ist der Preis zu hoch bleibt Ihre Immobilie als „Ladenhüter“ am Markt. Nachträgliche Preissenkungen locken zwar neue Interessenten an, die warten aber ab, was am Preis noch machbar ist.

Ist Ihre Immobilie in der Vermarktung und damit in der Öffentlichkeit ist der erste Teil bereits geschafft. Nun suchen wir für Sie solvente Interessenten und führen Besichtigungen mit den passenden Kandidaten durch.

Bei einer Besichtigung gilt es das Grundstück vollständig zu begehen, damit der Interessent sich ein möglichst gutes Bild machen kann. Dafür sollte ausreichend Zeit eingeplant werden.

Nach erfolgreicher Suche nach einem solventen Käufer geht es in die nächste Phase: Preisverhandlung und Ausarbeitung des Kaufvertrages.

Wir führen für Sie die Verhandlung über den Verkauf Ihres Hauses mit dem potenziellen neuen Eigentümer und klären alle Details für den Kaufvertrag.

Für die Beurkundung des Hausverkaufes ist der Gang zum Notar unumgänglich. Wir bereiten Sie hierfür gerne vor und begleiten Sie selbstverständlich persönlich!

Nach erfolgreicher Unterzeichnung des Vertrages vor dem Notar, haben Sie Ihr Haus ganz offiziell verkauft. 

Zu diesem erfolg beglückwünschen wir Sie gerne, um im Nachgang uns weiter an die Arbeit für Sie zu machen. 

Nach erfolgreichem Verkauf Ihres Grundstücks organisiert der Notar den Eintrag ins Grundbuch. Im ersten Schritt wird dazu eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen, welche dazu dient, dass die Immobilie nicht doppelt verkauft werden kann.

Der Notar teilt danach der Bank des Käufers diese Information mit, damit diese die Kaufsumme an Sie überweisen kann. Die Maklerprovision und auch die Notarkosten hängen von Verkaufspreis ab.

Wir begleiten Sie bis Sie Ihr Geld sicher vom Käufer erhalten haben. 

Gerne beraten wir Sie vorab über alle anfallenden Kosten.

Beim Verkauf Ihrer Immobilie können Steuern anfallen. Diese werden dann fällig, wenn zwischen dem Kauf und dem Verkauf Ihres Hauses weniger als zehn Jahre, die sogenannte  Spekulationsfrist, liegen. Nicht fällig wird die sogenannte Spekulationssteuer, wenn die Immobilie ganz oder teilweise selbst genutzt wurde. Dies muss im Einzelfall betrachtet werden. Wir beraten Sie gerne.

Professio­neller Grundstücks­verkauf in Ludwigsburg

Jeder Grundstücksverkauf in Ludwigsburg und Umgebung muss ausführlich geplant werden. Besonders wichtig ist eine professionelle Bewertung, da diese als Grundlage für die Festlegung des Angebotspreises dient, zu dem Sie Ihr Grundstück verkaufen. Die Wertermittlung in Ludwigsburg erfolgt dabei nach gesetzlichen Vorgaben und gängigen Methoden aus Theorie und Praxis.

Damit Sie Ihr Grundstück nicht unter Wert verkaufen, beziehen wir besondere Merkmale natürlich in die Wertermittlung in Ludwigsburg ein. Dazu gehören etwa Ausstattung und Lage. Diese Faktoren beeinflussen den Wert nachhaltig und müssen sich daher entsprechend niederschlagen. Eine transparente Bewertung führt außerdem dazu, dass der Verkauf mit deutlich weniger Verhandlungsgesprächen vonstattengehen kann.

Übrigens: Wir setzen auf ein ganzheitliches Leistungskonzept, begleiten Ihren Grundstücksverkauf in Ludwigsburg also von der ersten Beratung bis zur notariellen Abwicklung. So lernen wir Sie, das Grundstück, das Sie verkaufen möchten, und den Interessentenkreis in Ludwigsburg bestmöglich kennen und können effizienter arbeiten.

Bauland verkaufen in Ludwigsburg

Wenn Ihr Grundstück als Bauland ausgewiesen ist und Sie dieses verkaufen möchten, sind wir im Raum Ludwigsburg Ihre Ansprechpartner vor Ort. Grundsätzlich gilt: Ein Grundstück zu verkaufen kann in Ludwigsburg mit vielen rechtlichen Fallstricken verbunden sein und erfordert daher eine ausführliche Planung. Hier sollten Sie sich in jedem Fall Unterstützung holen und alle Schritte von Continea als regional verwurzeltem Dienstleister ausführen lassen. So sind Sie immer auf der sicheren Seite.

Erfahren Sie noch heute mehr über uns und das Team und vereinbaren Sie Ihren ersten Termin via Telefon oder E-Mail. Es lohnt sich!

Leistungen für Privat- und Geschäftskunden im Überblick:

Wir wollen begeistern

Kundenstimmen

Gute Vermarktung benötigt
Wissen und Können.

Bei 75% der privaten Immobilienverkäufe zahlt der Käufer oftmals deutlich weniger als den Marktpreis. (Quelle: Studie Immobilienökonomie TUK).
Continea ist ein Team aus erfahrenen Immobilienprofis, Finanzexperten und Vermarktungsexperten.

Wir verkaufen verschiedenste Immobilienarten. Hier erhalten Sie eine Aufstellung unserer Tätigkeitsfelder:

Wohnwirtschaftlich:

  • Eigentumswohnung
  • Einfamilienhaus
  • Reihenhaus
  • Doppelhaushälfte
  • Mehrfamilienhaus
  • Villa / Bungalow
  • Betreutes Wohnen
  • Bauernhaus / Reiterhof
  • Bauplatz / Grundstück
  • Garage / Stellplatz

Gewerblich:

  • Büro
  • Praxis
  • Halle / Produktion / Lager
  • Einzelhandel
  • Gastronomie
  • Hotel / Pension
  • Gewerbegrundstück
  • Geschäftshaus
  • Pflegeheim
  • Sonstige Spezialimmobilie
Wir sind Schwaben
Hier sind wir aktiv
9d04d6_42d8a13bc1634f1abc360996f8924df3_mv2

Großraum Stuttgart

Rathaus_front_large

Großraum Heilbronn

ulmByNight01

Großraum
Ulm

Tübingen, Neckar, Neckarfront bei Nacht

&
Schwaben

Sprechen Sie mit uns.

0711 96 880 770

Wir melden uns auch gerne bei Ihnen.

Diese Webseite nutzt Cookies, um die beste Nutzererfahrung sicher zu stellen. Durch die Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich mit unseren Datenschutzbedingungen einverstanden.