Grundstück einfach verkaufen in Esslingen

Professionelle Abwicklung.
Persönliche Betreuung.
Für Ihren Verkaufserfolg.

Wir informieren Sie unverbindlich.

Wir verstehen Werte.

Immobilien sind Emotionen.

Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten, kommt es in Esslingen auf zahlreiche Aspekte und Voraussetzungen an. Hier brauchen Sie einen starken Partner wie Continea, der sich mit allen Punkten und darüber hinaus bestens auskennt. Überzeugen Sie sich noch heute selbst!

Grundstück verkaufen und für Esslingen Vorteile sichern:

Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen möchten und in Esslingen noch einen geeigneten Partner für diesen Vorhaben suchen, sind Sie bei Continea an der richtigen Adresse. Wir bieten Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket rund um das Thema Grundstück verkaufen in Esslingen und passen unsere Leistungen dabei individuell an Ihren Bedarf an.

Jedes Projekt beginnt bei uns mit einem ausführlichen und individuellen Beratungsgespräch. Hierbei gehen wir auf sämtliche Wünsche und Vorstellungen ein, die Sie mitbringen. Außerdem erörtern wir mit Ihnen die konkreten Möglichkeiten, um Ihr Grundstück erfolgreich verkaufen und klären die rechtlichen Voraussetzungen für den Verkauf in Esslingen.

Haben wir die grundlegenden Schritte mit Ihnen besprochen, geht es an die Planung. Selbstverständlich gehen wir hierbei ebenfalls auf eventuelle Änderungswünsche Ihrerseits ein und berücksichtigen diese. Sind Sie mit dem konkreten Konzept einverstanden, machen wir uns an seine Umsetzung, die in der Regel mit einer Wertermittlung beginnt.

Ihre Vorteile beim Verkauf.

Werthaltig

Mit unserer langjähriger Erfahrung finden wir den optimalen Angebotspreis für Ihr Haus.

Schnell

Als Teil eine Unternehmensgruppe haben wir Zugriff auf eine große Interessentendatenbank für den schnellen Verkaufserfolg.

Diskret

Auf Wunsch verkaufen wir Ihre Immobilie im „Stillen“ – Effizient und schnellstmöglich zum gewünschten Verkaufserfolg.

360° Service

Über unsere Partner bieten wir Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungen rund um den Verkauf Ihres Hauses an.

Persönlich

Bei uns haben Sie immer einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie übern den gesamten Prozess begleitet.

Professionell

Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienprofis und Unternehmer ist Professionalität der Kern unseres Handelns.

Digital

Mit unsere Experten für digitale Prozesse und digitale Vermarktung setzen wir eine optimale Platzierung Ihrer Immobilie um.

Faktisch

Mit neuesten Technologien sammeln wir ständig Daten über alle Märkte. Bei Bedarf prüfen wir alle relevanten Unterlagen für den Immobilienverkauf für Sie.

Exklusiv

Unser Zugang zu exklusiven Käufergruppen ist Ihr Vorteil. Von kleinen Kapitalanlegern, über mittlere Investoren bis hin zu großen Unternehmen der Immobilienbranche.

Was ist Ihr Grundstück wert?

Mit nur wenigen Clicks zur kostenfreien Bewertung.

Sie werden an unsere Bewertungsseite weitergeleitet.

Unsere gemeinsamen Schritte
zu Ihrem Grundstücks-Verkauf.

Ihre Fragen auf einen Blick.

Ich möchte mein Haus verkaufen
was sind meine ersten Schritte?

Der Verkauf eines Grundstücks beginnt immer mit Ihrer Entscheidung. Unsere Experten können Ihnen dabei mit einer ersten Begehung der Immobilie und der Wertermittlung helfen. Wir helfen Ihnen auch gerne dabei alle notwendigen Dokumente zusammenzutragen. Bei uns werden Sie von Anfang an persönlich und professionell beraten.

Welche Unterlagen muss ich den Verkauf meines Hauses bereit stellen?

Für eine ausführliche Bewertung und ein vollständiges Exposé benötigen wir unter anderem folgende Unterlagen von Ihnen:

Lageplan
Bebauungsplan
Grundbuchauszug
Bestehende Projektierungen

Sie wissen nicht woher Sie diese Unterlagen bekommen? Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter und organisieren diese Unterlagen!

Wie viel ist mein Grundstück wert?

Wir behalten die aktuellen Immobilienmärkte immer für Sie im Auge.

Im Gegensatz zu traditionellen Immobilienmaklern nutzern wir unsere persönliche Marktkenntnis und neueste Technologien. Nur so können wir die optimale Preisspanne für den Verkauf Ihres Grundstücks ermitteln. Verschiedene Faktoren beeinflussen den Preis am Markt. Wie hoch der Verkaufspreis Ihres Grundstücks sein wird, kann also pauschal nicht beantwortet werden.

Für Laien kann es daher in der Tat schwierig werden, den angemessenen Verkaufspreis einzuschätzen. Bei einem zu niedrigen Preis verschenken Sie Geld. Ist der Preis zu hoch bleibt Ihre Immobilie als „Ladenhüter“ am Markt. Nachträgliche Preissenkungen locken zwar neue Interessenten an, die warten aber ab, was am Preis noch machbar ist.

Die Vorauswahl von Interessenten und Besichtigung

Ist Ihre Immobilie in der Vermarktung und damit in der Öffentlichkeit ist der erste Teil bereits geschafft. Nun suchen wir für Sie solvente Interessenten und führen Besichtigungen mit den passenden Kandidaten durch.

Bei einer Besichtigung gilt es das Grundstück vollständig zu begehen, damit der Interessent sich ein möglichst gutes Bild machen kann. Dafür sollte ausreichend Zeit eingeplant werden.

Nach erfolgreicher Suche nach einem solventen Käufer geht es in die nächste Phase: Preisverhandlung und Ausarbeitung des Kaufvertrages.

Die Verhandlung mit Käufer und Ausarbeitung des Kaufvertrages für den Notar

Wir führen für Sie die Verhandlung über den Verkauf Ihres Hauses mit dem potenziellen neuen Eigentümer und klären alle Details für den Kaufvertrag.

Für die Beurkundung des Hausverkaufes ist der Gang zum Notar unumgänglich. Wir bereiten Sie hierfür gerne vor und begleiten Sie selbstverständlich persönlich!

Nach erfolgreicher Unterzeichnung des Vertrages vor dem Notar, haben Sie Ihr Haus ganz offiziell verkauft.

Zu diesem erfolg beglückwünschen wir Sie gerne, um im Nachgang uns weiter an die Arbeit für Sie zu machen.

Grundbucheintrag, Notarrechnung und Maklerprovision

Nach erfolgreichem Verkauf Ihres Grundstücks organisiert der Notar den Eintrag ins Grundbuch. Im ersten Schritt wird dazu eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen, welche dazu dient, dass die Immobilie nicht doppelt verkauft werden kann.

Der Notar teilt danach der Bank des Käufers diese Information mit, damit diese die Kaufsumme an Sie überweisen kann. Die Maklerprovision und auch die Notarkosten hängen von Verkaufspreis ab.

Wir begleiten Sie bis Sie Ihr Geld sicher vom Käufer erhalten haben.

Gerne beraten wir Sie vorab über alle anfallenden Kosten.

Wann muss ich für den Hausverkauf Steuern bezahlen?

Beim Verkauf Ihrer Immobilie können Steuern anfallen. Diese werden dann fällig, wenn zwischen dem Kauf und dem Verkauf Ihres Hauses weniger als zehn Jahre, die sogenannte Spekulationsfrist, liegen. Nicht fällig wird die sogenannte Spekulationssteuer, wenn die Immobilie ganz oder teilweise selbst genutzt wurde. Dies muss im Einzelfall betrachtet werden. Wir beraten Sie gerne.

Grundstücksverkauf in Esslingen: Unsere Leistungen

Wichtigste Grundlage jedes Grundstücksverkaufs in Esslingen ist eine fach- und sachgerecht ausgeführte Immobilienbewertung. Denn nur sie zeigt, wie viel das Grundstück, das Sie verkaufen möchten, tatsächlich wert ist und wie hoch Sie den Angebotspreis in Esslingen ansetzen können. Daher müssen alle relevanten Faktoren in die Bewertung einbezogen werden, etwa Punkte wie Ausstattung und Lage. So stellen Sie sicher, dass Sie eine gute Verhandlungsgrundlage haben, um Ihr Grundstück zu verkaufen.

Nachdem die Bewertung in Esslingen abgeschlossen ist, suchen wir nach einem geeigneten Käufer. Hierzu erstellen wir ein Exposé und schalten Anzeigen auf entsprechenden Plattformen. Sofern Sie möchten, gehen wir diskret vor und suchen nur in unserem eigenen Netzwerk nach Interessenten. Außerdem führen wir Besichtigungen durch und prüfen die Bewerber im Voraus auf Herz und Nieren. So stellen wir sicher, dass Sie Ihr Grundstück an den Richtigen verkaufen.

Abschließend bereiten wir den notariellen Vertrag für Esslingen vor. Zu Ihrer Sicherheit und nur sofern Sie es wünschen, begleiten wir Sie zum notariellen Termin.

Bauland erfolgreich verkaufen in Esslingen

Wenn Sie ein Grundstück, das als Bauland ausgewiesen ist, verkaufen, können Sie in Esslingen deutlich höhere Preise erzielen, als wenn dem nicht so ist. Wir kennen die Besonderheiten und wissen, wie wir Ihr Grundstück einwandfrei bewerten und erfolgreich verkaufen. In Esslingen beraten wir Sie auch gerne dazu, wie Sie mehr für den Verkauf herausholen können.

Sie möchten mehr über uns – das Team hinter Continea – unsere Leistungen oder Referenzen erfahren? Zögern Sie nicht, noch heute Ihren ersten Termin bei uns zu vereinbaren, wahlweise via Telefon oder E-Mail. Wir freuen uns auf Sie!

Unsere Leistungen für Geschäfts- und Privatkunden:

Passgenaue Erstellung von Konzepten für Ihren Verkauf
Umfassende Bewertung von Grundstücken aller Art und Größe
Übernahme der gesamten Abwicklung des Geschäfts
Vorbereitung des Vertrags und Begleitung zum Notartermin
Individuelle Zusatzleistungen je nach Vereinbarung möglich
Expertise durch zahlreiche Partner in ganz Deutschland

Wir wollen begeistern

Kundenstimmen

“Wir waren sehr positiv überrascht von der professionellen und schnellen Kommunikation. Termine war oft auch kurzfristig möglich. Der Makler war top vorbereitet. Immer wieder gerne."

“Meine Wohnung in Backnang wurde in nur 7 Wochen verkauft. Alles verlief sehr professionell und kompetent. Ein großes Dankeschön an Herrn Eiermann, der trotz seines jungen Alters durch Kompetenz und Fachwissen überzeugte.”

“Hier ist der Kunde König. Sehr freundliche, umfangreiche und intensive Beratung. Besonders hat mir gefallen, dass ich mich zu keiner Zeit zu einem Vertragsabschluss gedrängt fühlte.”

Voriger

Gute Vermarktung benötigt
Wissen und Können.

Bei 75% der privaten Immobilienverkäufe zahlt der Käufer oftmals deutlich weniger als den Marktpreis. (Quelle: Studie Immobilienökonomie TUK).
Continea ist ein Team aus erfahrenen Immobilienprofis, Finanzexperten und Vermarktungsexperten.

Wir verkaufen verschiedenste Immobilienarten. Hier erhalten Sie eine Aufstellung unserer Tätigkeitsfelder:

Wohnwirtschaftlich:

Eigentumswohnung
Einfamilienhaus
Reihenhaus
Doppelhaushälfte
Mehrfamilienhaus
Villa / Bungalow
Betreutes Wohnen
Bauernhaus / Reiterhof
Bauplatz / Grundstück
Garage / Stellplatz

Gewerblich:

Büro
Praxis
Halle / Produktion / Lager
Einzelhandel
Gastronomie
Hotel / Pension
Gewerbegrundstück
Geschäftshaus
Pflegeheim
Sonstige Spezialimmobilie

Grundstück einfach verkaufen in Esslingen