Grundstück verkaufen in Böblingen

Professionelle Abwicklung.
Persönliche Betreuung.
Für Ihren Verkaufserfolg.

Wir informieren Sie unverbindlich.

Wir verstehen Werte.

Immobilien sind Emotionen.

Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen, sind in Böblingen und Umgebung umfassende Kenntnisse des örtlichen Marktes und Erfahrung in der Immobilienbranche erforderlich. Mit Continea machen Sie hier keine falschen Kompromisse – überzeugen Sie sich selbst!

Ihre Vorteile mit Continea:

Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen, ist in Böblingen eine möglichst individuelle Konzepterstellung wichtig. Deshalb führen wir mit jedem Kunden eingangs ein ausführliches Beratungsgespräch. Hier verschaffen wir uns einen Eindruck von Ihren Vorstellungen, Wünschen und Zielen sowie den entsprechenden Möglichkeiten, diese umzusetzen. Auf Basis der ersten Beratung erstellen wir ein bedarfsgerechtes Konzept, um Ihr Grundstück erfolgreich zu verkaufen.

Nachdem wir mit Ihnen aus Böblingen die grobe Planung und das Konzept durchgesprochen und gegebenenfalls Änderungen berücksichtigt haben, kümmern wir uns darum, Ihr Grundstück zu verkaufen. Denn bevor es tatsächlich zum notariellen Vertrag in Böblingen kommen kann, müssen noch diverse Punkte erledigt werden.

Beim Grundstück verkaufen in Böblingen kommt vor allem der fachgerechten Wertermittlung eine große Bedeutung zu. Denn der nach einheitlichen Standards und der örtlichen Marktlage ermittelte Wert dient als Grundlage zur Festlegung eines Angebotspreises. Daher ist es besonders wichtig, alle Faktoren, die den Wert beeinflussen, angemessen zu berücksichtigen.

Anschließend kümmern wir uns um die Erstellung eines professionellen Exposés, um Interessenten darauf aufmerksam zu machen, dass Sie Ihr Grundstück verkaufen. Wenn Sie möchten, wickeln wir den Verkauf in Böblingen aber auch völlig diskret ab. Unser großes Netzwerk an Investoren und bonitätsgeprüften Interessenten ermöglicht es uns, beim Grundstück verkaufen in Böblingen nur minimale Aufmerksamkeit zu erregen.

Zum Grundstück verkaufen in oder um Böblingen gehört auch die Suche nach einem geeigneten Käufer. Hierzu führen wir Beratungsgespräche und führen Besichtigungen durch. Haben wir mit Ihrer Zustimmung einen Käufer gefunden, übernehmen wir die Vorbereitung des Kaufvertrags, der im letzten Schritt nur noch vom Notar beglaubigt werden muss. Damit beim Grundstück verkaufen in Böblingen keine rechtlichen Fehler passieren, sind wir auch beim Notartermin anwesend.

Ihre Vorteile beim Verkauf.

Werthaltig

Mit unserer langjähriger Erfahrung finden wir den optimalen Angebotspreis für Ihr Haus.

Schnell

Als Teil eine Unternehmensgruppe haben wir Zugriff auf eine große Interessentendatenbank für den schnellen Verkaufserfolg.

Diskret

Auf Wunsch verkaufen wir Ihre Immobilie im „Stillen“ – Effizient und schnellstmöglich zum gewünschten Verkaufserfolg.

360° Service

Über unsere Partner bieten wir Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungen rund um den Verkauf Ihres Hauses an.

Persönlich

Bei uns haben Sie immer einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie übern den gesamten Prozess begleitet.

Professionell

Mit unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienprofis und Unternehmer ist Professionalität der Kern unseres Handelns.

Digital

Mit unsere Experten für digitale Prozesse und digitale Vermarktung setzen wir eine optimale Platzierung Ihrer Immobilie um.

Faktisch

Mit neuesten Technologien sammeln wir ständig Daten über alle Märkte. Bei Bedarf prüfen wir alle relevanten Unterlagen für den Immobilienverkauf für Sie.

Exklusiv

Unser Zugang zu exklusiven Käufergruppen ist Ihr Vorteil. Von kleinen Kapitalanlegern, über mittlere Investoren bis hin zu großen Unternehmen der Immobilienbranche.

Was ist Ihr Grundstück wert?

Mit nur wenigen Clicks zur kostenfreien Bewertung.

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Unsere gemeinsamen Schritte
zu Ihrem Grundstücks-Verkauf.

Ihre Fragen auf einen Blick.

Ich möchte mein Haus verkaufen
was sind meine ersten Schritte?

Der Verkauf eines Grundstücks beginnt immer mit Ihrer Entscheidung. Unsere Experten können Ihnen dabei mit einer ersten Begehung der Immobilie und der Wertermittlung helfen. Wir helfen Ihnen auch gerne dabei alle notwendigen Dokumente zusammenzutragen. Bei uns werden Sie von Anfang an persönlich und professionell beraten.

Welche Unterlagen muss ich den Verkauf meines Hauses bereit stellen?

Für eine ausführliche Bewertung und ein vollständiges Exposé benötigen wir unter anderem folgende Unterlagen von Ihnen:

Lageplan
Bebauungsplan
Grundbuchauszug
Bestehende Projektierungen

Sie wissen nicht woher Sie diese Unterlagen bekommen? Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter und organisieren diese Unterlagen!

Wie viel ist mein Grundstück wert?

Wir behalten die aktuellen Immobilienmärkte immer für Sie im Auge.

Im Gegensatz zu traditionellen Immobilienmaklern nutzern wir unsere persönliche Marktkenntnis und neueste Technologien. Nur so können wir die optimale Preisspanne für den Verkauf Ihres Grundstücks ermitteln. Verschiedene Faktoren beeinflussen den Preis am Markt. Wie hoch der Verkaufspreis Ihres Grundstücks sein wird, kann also pauschal nicht beantwortet werden.

Für Laien kann es daher in der Tat schwierig werden, den angemessenen Verkaufspreis einzuschätzen. Bei einem zu niedrigen Preis verschenken Sie Geld. Ist der Preis zu hoch bleibt Ihre Immobilie als „Ladenhüter“ am Markt. Nachträgliche Preissenkungen locken zwar neue Interessenten an, die warten aber ab, was am Preis noch machbar ist.

Die Vorauswahl von Interessenten und Besichtigung

Ist Ihre Immobilie in der Vermarktung und damit in der Öffentlichkeit ist der erste Teil bereits geschafft. Nun suchen wir für Sie solvente Interessenten und führen Besichtigungen mit den passenden Kandidaten durch.

Bei einer Besichtigung gilt es das Grundstück vollständig zu begehen, damit der Interessent sich ein möglichst gutes Bild machen kann. Dafür sollte ausreichend Zeit eingeplant werden.

Nach erfolgreicher Suche nach einem solventen Käufer geht es in die nächste Phase: Preisverhandlung und Ausarbeitung des Kaufvertrages.

Die Verhandlung mit Käufer und Ausarbeitung des Kaufvertrages für den Notar

Wir führen für Sie die Verhandlung über den Verkauf Ihres Hauses mit dem potenziellen neuen Eigentümer und klären alle Details für den Kaufvertrag.

Für die Beurkundung des Hausverkaufes ist der Gang zum Notar unumgänglich. Wir bereiten Sie hierfür gerne vor und begleiten Sie selbstverständlich persönlich!

Nach erfolgreicher Unterzeichnung des Vertrages vor dem Notar, haben Sie Ihr Haus ganz offiziell verkauft.

Zu diesem erfolg beglückwünschen wir Sie gerne, um im Nachgang uns weiter an die Arbeit für Sie zu machen.

Grundbucheintrag, Notarrechnung und Maklerprovision

Nach erfolgreichem Verkauf Ihres Grundstücks organisiert der Notar den Eintrag ins Grundbuch. Im ersten Schritt wird dazu eine Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragen, welche dazu dient, dass die Immobilie nicht doppelt verkauft werden kann.

Der Notar teilt danach der Bank des Käufers diese Information mit, damit diese die Kaufsumme an Sie überweisen kann. Die Maklerprovision und auch die Notarkosten hängen von Verkaufspreis ab.

Wir begleiten Sie bis Sie Ihr Geld sicher vom Käufer erhalten haben.

Gerne beraten wir Sie vorab über alle anfallenden Kosten.

Wann muss ich für den Hausverkauf Steuern bezahlen?

Beim Verkauf Ihrer Immobilie können Steuern anfallen. Diese werden dann fällig, wenn zwischen dem Kauf und dem Verkauf Ihres Hauses weniger als zehn Jahre, die sogenannte Spekulationsfrist, liegen. Nicht fällig wird die sogenannte Spekulationssteuer, wenn die Immobilie ganz oder teilweise selbst genutzt wurde. Dies muss im Einzelfall betrachtet werden. Wir beraten Sie gerne.

Grundstücksverkauf in Böblingen: Passgenaue Leistungen

Jeder Grundstücksverkauf in Böblingen wird im Rahmen unseres ganzheitlichen Leistungskonzepts von Continea begleitet. Wir bieten Ihnen passgenaue Leistungen von der ersten Beratung bis zum finalen Abschluss des Geschäfts. Um Ihnen bestmöglich zur Seite stehen zu können, wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen, halten wir bei jedem Schritt Rücksprache mit Ihnen aus Böblingen.

Übrigens: Bei Continea spielt es keine Rolle, ob Sie ein privat oder betrieblich genutztes Grundstück veräußern möchten. Unsere Leistungen werden immer an den jeweiligen Bedarf angepasst – „von der Stange“ gibt es bei uns nichts!

Möchten Sie weitere Informationen über uns, unsere Leistungskonzepte oder Referenzen erhalten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute schriftlich oder telefonisch für einen individuellen und unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Unsere Leistungen für Sie im Überblick:

Sachgerechte Wertermittlung Ihres Grundstücks
Erstellung von Bewertungen nach geltenden Standards
Übernahme der gesamten Abwicklung des Verkaufs
Passgenaue Zusatzleistungen je nach Einzelfall
Zusammenarbeit mit starken Partnern bundesweit
Erstellung von Exposés und Inseraten

Wir wollen begeistern

Kundenstimmen

“Wir waren sehr positiv überrascht von der professionellen und schnellen Kommunikation. Termine war oft auch kurzfristig möglich. Der Makler war top vorbereitet. Immer wieder gerne."

“Meine Wohnung in Backnang wurde in nur 7 Wochen verkauft. Alles verlief sehr professionell und kompetent. Ein großes Dankeschön an Herrn Eiermann, der trotz seines jungen Alters durch Kompetenz und Fachwissen überzeugte.”

“Hier ist der Kunde König. Sehr freundliche, umfangreiche und intensive Beratung. Besonders hat mir gefallen, dass ich mich zu keiner Zeit zu einem Vertragsabschluss gedrängt fühlte.”

Voriger

Gute Vermarktung benötigt
Wissen und Können.

Bei 75% der privaten Immobilienverkäufe zahlt der Käufer oftmals deutlich weniger als den Marktpreis. (Quelle: Studie Immobilienökonomie TUK).
Continea ist ein Team aus erfahrenen Immobilienprofis, Finanzexperten und Vermarktungsexperten.

Wir verkaufen verschiedenste Immobilienarten. Hier erhalten Sie eine Aufstellung unserer Tätigkeitsfelder:

Wohnwirtschaftlich:

Eigentumswohnung
Einfamilienhaus
Reihenhaus
Doppelhaushälfte
Mehrfamilienhaus
Villa / Bungalow
Betreutes Wohnen
Bauernhaus / Reiterhof
Bauplatz / Grundstück
Garage / Stellplatz

Gewerblich:

Büro
Praxis
Halle / Produktion / Lager
Einzelhandel
Gastronomie
Hotel / Pension
Gewerbegrundstück
Geschäftshaus
Pflegeheim
Sonstige Spezialimmobilie

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